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发布日期:2020-07-07 13:07

  建筑模板支架的成本组成可分为两部分,消耗量和市场价格。我们分析价格组成要有数据支撑,正确的理解组成分项,与完工项目的成本作对比,以求得标准答案。

  分析消耗量可以把建筑模板和架体周转材分别做测算。建筑模板市场上常用的是胶合板和竹胶板,一般施工总承包或扩大劳务企业自行购买,架体周转材是找到项目所在地的租赁企业并进行合作。西安建筑模板批发市场下面我们以常用的胶合板为案例进行分析。

  30层住宅楼,层高3米,短肢剪力墙结构,模板含量为2.8m2/㎡,单体建筑面积10200㎡,标准层建筑面积340㎡。

  《胶合板模板支架分析表》由租赁材料费、人工费、自购材料费三部分组成,以下逐步解析每部分的数据来源。

  钢管扣件的消耗量做测算和实际对比,差距可以不断调整。以已完项目核算数据为参考,本次测算分析不做详细分析,可以借鉴《工程项目成本测算的原理》课程中的数据。依据《农民工管理办法》消耗量管理办法P61页,

  外墙脚手架的消耗量可以通过理论数据进行求出。广东二手建筑模板批发市场因为钢管每米和扣件每个租金相差较小,可以综合折算成为一个数量做测算。理论测算表内数值相加为每1000㎡,7483个(外墙双排脚手架理论含量表数量列相加),每吨钢管为250米,求出748个/100㎡,可以计算出748/250=2.99吨,实际施工要比理论数值小,本案例选用2.48吨外墙工程量。

  山型对拉螺栓消耗量按照施工方案求出,通过对天津静海县某项目实际消耗量得出的数据进行分析,每平米模板含量6套。顶托和底托含量在《工程项目成本测算的原理》课程中已经进行分析,数据为每平米3个,填入本案例表格。

  人工费用的详细组成分析,详见广联达造价圈公众号2019年6月20日发布的《模板工人每天能安装多少平方米模板》一文,本次主要做定论性分析。

  通过调研基层工人,以年平均工资折算,工日单价178元/天,参考天津市造价信息综合工日单价加权平均计算193元/天,本案例选用市场价格170元/天测算(本数对应《胶合板模板支架分析表》图片的第2条单价)。

  人工消耗量参考劳动定额消耗量加权平均求出4.854 ㎡天,又通过项目工人每天人数及工期排布考虑,文安建筑模板厂家求出7.616㎡天,综合工序相加0.206工日/㎡,即约每人每天5㎡模板。本案例选用0.206工日/㎡进行测算(本数对应《胶合板模板支架分析表》图片的第2条消耗用量)。

  模板工序比例参考《农民工管理办法》工程款支付企业管理标准,ag亚洲真人通过项目模板工班组付款情况分配比例,此数据是班组实际成本投入消耗量。

  胶合板的消耗量首先是要考虑的是,选用相应价格能周转几次的模板。市场价格25~40元/㎡不等,质量差异大。本案例选用33元/㎡,价格偏高但能周转6次~8次。本案例按6次周转10次摊销计入成本分析(摊销考虑标准层实际拼接定型成套模具损耗降低,根据企业管理水平测算摊销,也有管理水平极差的企业周转6次摊销6次)。

  使用3套(层)模板,配模2次。共投入340*2.8*6*=5712㎡,6次周转10次摊销系数折算0.55~0.6考虑,回收值也摊销在周转次数中。本案例按照3142㎡计入成本(本数对应《胶合板模板支架分析表》图片的3.1条),但管理水平极低的企业要考虑损耗,3142㎡和5712㎡之间取中值。

  木方材料消耗量同比胶合板,选用价格偏高的木方材料,本案例选用市场价格6.4元/m的材料。按照每平米胶合板配6米木方(数据来源《工程项目成本测算的原理》2.3节),3142*6=18852米计入成本(本数对应《胶合板模板支架分析表》图片的3.2条)。

  脚手板根据建筑情况适量配置,外檐挑板、电梯井道、屋顶花架等都需要铺设脚手板。本案例按照经验数值配置2.5m³木板材。零星材料包括接缝胶带、铁钉、铁丝等材料,本案例按照经验数值配置一项600元考虑。

  本案例数据来源于2017年建筑市场信息价格,建筑模板公司介绍结合天津XX建设集团有限公司和北京XX劳务企业数据,通过了解天津市场多个建筑企业管理水平,做出了分析表数据。

  胶合板的市场价格差距小,主要是租赁的周转材地区差异大。由于近年来建筑规模扩张、环保治理影响、小租赁企业破产等影响,租赁价格全国差距很大。本次我们是以华北地区钢管扣件租赁价格为案例进行分析。

  市场价格与企业采购实力有直接影响,与时间也有影响,在参考本数据表的过程中可以修改。材料消耗量与企业管理水平有直接影响,每个企业消耗有差别,本数据表可供参考依据,运用时要调整以匹配自身企业管理水平。