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发布日期:2020-07-16 20:13

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  以下便是全面的内容: 建筑工程清包工价格 模板:19-23 元/平米(粘灰面) 砼:38-41 元/立, 钢筋:310-420 元/吨,或者 10-13 元 2 砌筑:55-70 元/立。 抹灰:7-15 元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆) 面砖粘贴 182. 室内地面砖(600*600)15 元/平米, 踢脚线 元/米, 室内墙砖:25 元/平米(包括倒角) 楼梯间石材:28 元/平米,踏步板磨边:10 元/米。 石膏板吊顶:20 元(平棚)铝扣板吊项:25 元/平米, 蹲台隔断:120-300 元/蹭位。 大白乳胶漆:6 元/平米。 外墙砖:43 元/平米, 外墙干挂蘑菇石:50 元/平米。 屋面挂瓦:13 元/平米。 水暖:9 元/平米(建筑面积) 电气照明部分:6 元/平米。 木工:18-24 元/平米(粘灰面),木工 35-50 元 2, 架子工 5.5 元 2 , 房地产建筑成本(按建筑平方米算) 1、ag亚洲真人,桩基工程(如有):70~100 元/平方米; 2、钢筋:4075 平方米(多层含量较低、高层含量较高),合 160~300 元/平方米; 3、砼:0.3~0.5 立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合 100~165 元/平方米; 4、砌体工程:60~120 元/平方米(多层含量较高、高层含量较低); 5、抹灰工程:25~40 元/平方米; 6、外墙工程(包括保温):50~100 元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高 达 300~1000 元/平方米; 7、室内水电安装工程(含消防):60~120 元/平方米(按小区档次,多层略低一些); 8、屋面工程:15~30 元/平方米(多层含量较高、高层含量较低); 9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为 0.25~0.5 平方米(与设计及是否高 档很大关系,高档的比例较大),造价 90~300 元/平方米,一般为 90~150 元/平方米,如采用高档铝 合金门窗,则可能达到 300 元/平方米; 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150 元/平方米(与小区档次高低关系很大, 档次越高,造价越高); 11、地下室(如有):增加造价 40~100 元/平方米(多层含量较高、高层含量较低); 12、电梯工程(如有):40~200 元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很 大关系,一般工程约为 100 元/平方米; 13、人工费:130~200 元/平方米; 14、室外配套工程:30~300 元/平方米,一般约为 70~100 元/平方米; 15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150 元/平方米; 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的 5~8%:约 60~90 元/平方米; 17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产 厂棚与其它生产用房):30~50 元/平方米; 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30 元/平方米; 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为 10%):以上各项之和*1090~180 元/平 方米; 20、上交国家各种税费(总造价 3.3~3.5%):33~70 元/平方米,高档的可能高达 100 元/平方米。 以上没有算精装修,一般造价约为 1000~2000 元/平方米,高档小区可达 3500 元以上。以上没有 包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为 500~1500 元/平方米,这要看档次高 低,也有 300 元/平方米简装修,更有 3000~10000 元/平方米超高档装修(拎包入住)。 21、设计费(含前期设计概念期间费用):15~100 元/平方米; 22、监理费:3~30 元/平方米; 23、广告、策划、销售代理费:一般 30~200 元/平方米,高者可达 500 元/平方米以上; 24、土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为 70~100 万/亩,容积率一般为 1.0~2.0,故折 算房价为:525~1500 元/平方米,建筑模板哪里生产的最多市区中心地带一般为 200 万元/亩,折算房价为:1500~3000 元 /平方米,核心区域可达 300 万元/亩以上,单方土地造价更高;一线 元/ 平方米以上的土地单方造价; 三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为 100~500 元/平方米, 也有高达 2000 元/平方米以上的情况; 25、土地税费与前期费,一般为土地费的 15%左右,二线 元/平方米,各地标 准都不一样。 结论:基本建设费是固定的,建筑模板生产设备首选 大学仕自动化平台即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少 于 1000 元/平方米。实际上,多层普通商品房,建安成本大约在 1200 元/平方 米左右,小高层与 高层普通商品房,建安成本大约在 1500~1800 元/平方米左右,档次越高,造价越高。能让利的主 要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装 修费用等。另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些;民营开发 商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这 主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要 以效益为主导,成本一般控制得好一些,二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因, 同品质的小区成本上下也不会超过 100~200 元/平方米。 常见的基础常识 12 墙一个平方需要 64 块标准砖 18 墙一个平方需要 96 块标准砖 24 墙一个平方需要 128 块标准砖 37 墙一个平方需为 192 块标准砖 49 墙一个平方需为 256 块标准砖 计算公式: 单位立方米 240 墙砖用量 1/(0.24*0.12*0.6) 单位立方米 370 墙砖用量 1/(0.37*0.12*0.6) 空心 24 墙一个平方需要 80 多块标准砖 一 个土建工程师应掌握的数据(转) 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量: 1、多层砌体住宅: 钢筋 302 砼 0.3—0.33m32 2、多层框架 钢筋 38—422 砼 0.33—0.35m32 3、小高层 11—12 层 钢筋 50—522 砼 0.35m32 4、高层 17—18 层 钢筋 54—602 砼 0.36m32 5、高层 30 层 94 米 钢筋 65—752 砼 0.42—0.47m32 6、建筑模板生产设备优选 大学仕自动化平台高层酒店式公寓 28 层 90 米 钢筋 65—702 砼 0.38—0.42m32 7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 11—12 层之间 以上数据按抗震 7 度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积 0.20—0.24 2、模版面积占建筑面积 2.2 左右 3、室外抹灰面积占建筑面积 0.4 左右 4、室内抹灰面积占建筑面积 3.8 三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在 35 平米 2、一个砖工一天砌红砖 1000—1800 块 3、ag亚洲真人一个砖工一天砌空心砖 800—1000 块 4、瓷砖 15 平米 5、刮大白第一遍 300 平米/天,第二遍 180 平米/天,第三遍压光 90 平 米/天 四、基础数据 1、混凝土重量 25003 2、钢筋每延米重量 0.00617*d*d 3、干砂子重量 15003,湿砂重量 17003 4、石子重量 22003 5、一立方米红砖 525 块左右(分墙厚) 6 、一立方米空心砖 175 块左右 7、筛一方干净砂需 1.3 方普通砂 一点不同观点: 1、一般多层砌体住宅: 钢筋 25-302,其中经济适用房为 16182. 2、一般多层砌体住宅,室外抹灰面积占建筑面积 0.50.7。 3、一般多层砌体住宅,模版面积占建筑面积 1.32.2,根据现浇板多少、 柱密度变化很大。 4、一个砖工一天砌 240 砖墙 1000—1800 块,370 或 500 墙 20003000 块。 5、钢筋混凝土重量 22003 ,素混凝土重量 21003。 6、工程石子重量 18003 。 ) 0.617 是圆 10 钢筋每米重量。钢筋重量与直径(半径)的平方成正比。 0.617*D*100 每米的重量()=钢筋的直径()×钢筋的直径()×0.00617 其 实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单 φ6=0.222 φ6.5= 0.26 φ8=0.395 φ10=0.617 φ12=0.888 Φ14=1.21 Φ16=1.58 Φ18=2.0 Φ24 =2.47Φ22=2.98Φ25=3.85Φ28=4.837............ Φ12(含 12)以下和 Φ28(含 28)的钢筋一般小数点后取三位数,Φ14 至 Φ25 钢筋一般小数点后取二位数 Φ6=0.222 Φ8=0.395 Φ10=0.617 Φ12=0.888 Φ14=1.21 Φ16=1.58 Φ18=2 Φ20=2.47 Φ22=3 Φ25=3.86 我有经验计算公式,你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有 表格的书,用起来也很方便的。 钢材理论重量计算简式 材料名称 理论重量 W() 扁钢、钢板、钢带 W=0.00785×宽×厚 方钢 W=0.00785×边长 2 圆钢、线×壁厚(外径壁厚) 等边角钢 W=0.00785×边厚(2 边宽边厚) 不等边角钢 W=0.00785×边厚(长边宽+短边宽边厚) 工字钢 W=0.00785×腰厚[高(腿宽-腰厚)] 槽钢 W=0.00785×腰厚[高(腿宽-腰厚)] 备注 1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁,表列简式用于计算近似 值。 2、f 值:一般型号及带 a 的为 3.34,带 b 的为 2.65,带 c 的为 2.26。 3、e 值:一般型号及带 a 的为 3.26,带 b 的为 2.44,带 c 的为 2.24。 4、各长度单位均为毫米 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量: 1、多层砌体住宅: 钢筋 302 砼 0.3—0.33m32 2、多层框架 钢筋 38—422 砼 0.33—0.35m32 3、小高层 11—12 层 钢筋 50—522 砼 0.35m32 4、高层 17—18 层 钢筋 54—602 砼 0.36m32 5、高层 30 层 94 米 钢筋 65—752 砼 0.42—0.47m32 6、高层酒店式公寓 28 层 90 米 钢筋 65—702 砼 0.38—0.42m32 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 11—12 层之间 以上数据按抗震 7 度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积 0.20—0.24 2、模版面积占建筑面积 2.2 左右 3、室外抹灰面积占建筑面积 0.4 左右 4、室内抹灰面积占建筑面积 3.8 三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在 35 平米 2、一个砖工一天砌红砖 1000—1800 块 3、一个砖工一天砌空心砖 800—1000 块 4、瓷砖 15 平米 5、刮大白第一遍 300 平米/天,第二遍 180 平米/天,第三遍压光 90 平米/天 四、基础数据 1、混凝土重量 25003 2、钢筋每延米重量 0.00617*d*d 3、干砂子重量 15003,湿砂重量 17003 4、石子重量 22003 5、一立方米红砖 525 块左右(分墙厚) 6、一立方米空心砖 175 块左右 7、筛一方干净砂需 1.3 方普通砂